1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市千種区
28.7万円/㎡
前年比+24.0%
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サンマンション千種公園
愛知県名古屋市千種区若水二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩14分
1981年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
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3階 / 71.55㎡の場合
相場
2,080万円
29.1万円/㎡
1,232
1,797
2,362
2,927
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,362万円
25.1万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンマンション千種公園
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,050万円 | 28.7万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 2,045万円 | 28.6万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | サンマンション千種公園 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/04 | シャンボール千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅3分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/21 | トーカンマンション千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅1分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/05 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.81㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンマンション千種公園F棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 2,099万円 | 27.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンパーク今池 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅3分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57.14㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/01 | サンマンション千種公園A棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅12分 | 1,790万円 | 21.2万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2023/12/14 | 千種通スカイマンション 名古屋市千種区今池南 | 今池駅5分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,899万円 | 28.0万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市千種区では24%上昇しています。
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